扫一扫 电话联系经纪人
打败了2%的同城经纪人
答:一,如果你首套是贷款过的,那无论你卖不卖掉,都是二套,也需要按照二次贷款高首付和高利率 如果你是一次性买的,卖掉后,贷款的话还可按首套 第二,能否再满,要看当地对你是限购一套还是限购二套 如果你是限购一套的,就没有得买了,如果是限购二套的,那原来二套卖掉一套又可以买了 你要具体看自己的情况和当地的限购政策 希望对你有帮助
答:四种情况不用缴纳契税 个人购买住房如果有以下四种情况,还可以享受契税减免政策。一是货币安置。对拆迁居民因拆迁重新购置住房的,对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。二是房改房。城镇职工按规定一次购买公有住房的,免征契税。超过国家标准面积的部分,仍应按规定缴纳契税。三是法定继承。对于《继承法》规定的法定继承人继承土地、房屋权属,不征收契税。四是夫妻离婚更名。根据婚姻法规定,夫妻共有房屋属共有财产,对离婚后原共有房屋产权的归属人,不征收契税。
答:贷款50%买了一套商业性质的房子,不管(不限购和贷)性质。只要有过一次的贷款记录,再买再代就属是第二套。除非是你一次付款,才不属第二套。
答:付款方式为买卖双方自己协商的,一般情况下,二手房过户流程为双方敲定成交价格等相关事宜,持买卖契约即可办理过户。
答:怎么分配一般都是看你们协商还是走法庭,协商就是看你们怎么能达成一致即可,一般都是一人拿钱一人拿房,一人一半以后也不可能住在一个屋檐下,这是普遍的解决方式。走法律要看你们谁是过错方,最终按照比例来分。
答:一手房是没有中介费的。
答:首套30%,第二套首付70%。
答:不管你在哪个地区买房,你在银行里,不管是商贷还是公积金贷款,只要有过一次的银行贷款记录,再贷都是属第二套。要付6万成。
答:不管房子的大小,你名下已经有一套了,不能再开无房的证明了。
答:想要出租可以把你电话写出来
答:你好,能不能描述明白点,这样会有很多的人来帮你回答
答:等于说两年内把全款要付清是吗? 请问下你前面的问题想说什么?
答:房产局执行个人购房标准,财政部房产新政规定,对2008年11月1日及以后签订购房合同,并首次购买面积在90平方米及以下的普通住房,契税税率暂统一调整到1%。这一契税优惠规定的三个前提条件之一,便是享受优惠的商品房必须为业主的第一套住房。界定首套住房房产局和财政局给出了答案。
答:打电话给客服,让他帮你添加上次就可以了
答:你可以找这个小区另个的置业顾问,不行可以打电话到售楼处去问问
答:你最好是用二手房买卖来过户,不满5年也会比以后好,满5年就没有多少税,不然你以后要卖的话就要交20%的税,麻烦的事还有很多呢。
答:你们开始有没有公证过,没有就麻烦了。
答:如果这个小区没有现房,可以看下旁边的小区有没有。
答:现在买房的都是投资客,现在退缩的都是刚需客。所以,不要怪人家炒高楼价,只能怪自己,机遇来了却不敢要!涨了买不起,平了就观望,跌了不敢买。赚钱,不仅需要资本,也需要胆识!话虽难听但很实在!