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答:呵呵,建议您在相关网站上问会得到更好的答案,实在不行你百度也行啊,百度这么强大可以用用的,我相信上面会有更多让您选择的。
答:您好,这个是可以的,但房子还是算共有的,因为您们结婚了,算是共有财产。不过写一个人的名字还好,到时要出售的时候会省事很多的。
答:呵呵,这里发布效果没有哦,建议您找当地的中介帮您办这事会更快哦。
答:您好,可以买的,看您的情况应该是一次性付的,其他的可以不用考虑,看好房下钱过户就行了。
答:您好,这个可以申请贷款,不过就要看银行受不受理了,太小的单,他们也不会理的,就比如我们这里的银行最低20万以上才会受理。
答:您好,他们带您看您不经过他们交易这样是不道德的,他们找您要佣金是合情合理的,您要说合不合法这个只能说他这样不违法。,
答:您好,您可以在网上注册个用户就可以发布了,建议您还是找中介帮您张罗这事,这样会省去您很多事的。
答:您好,这个只能算一家,到时您们按着分就行了。
答:您好,先让对方还完了贷款,才能办理过户手续的。您们可以先签合同,之后你付给卖方定金,让卖方用定金还贷款,还完后办理过户手续。
答:您好,这种只能想法找到卖家,房产信息中心会有原还卖家的资料,要实在找不到卖家,只能通过法院判决。
答:您好,是要给银行提供的,你要要的话可以复印一份,到时产证下来了,购房合同的就可以了有用了。
答:您好,要看您的土地使用证是什么性质的,是商业用地还是综合用地,根据土地的性质进行报建,报下来了就可以办理房产证了。
答:您好,单位房一般要满五年后才能交易,也就是说五年后才能过户,过户的时候要补交一些地价款,重新办出新的商品房产证后才能正常交易。也可以走赠予,只要提供您们之间的关系,办好公证,就可以办理,费用不是很高。
答:您好,您购买的房子本身就有产权证的啊,之前有贷款产证会在银行抵押,还完款后,银行会把产证还回来的,您可以了解下。如果没有,那就是开发商没办理产证,就只能找开发商了。要么就是产证丢失了,那补办下就可以了,您可以到信息中心去查下您房子的信息,看看是什么情况。
答:您好,是可以查的到的,但交易中心不会给您提供。
答:您好,购买这类房把公证做好风险会大大降低,不但要办理委托公证,卖方的身份证,户口本,婚姻证明也都一并做公证。合同上还要说明产证下来了多久内卖方要配合买房办理过户手续。因为产证没下来,现在办的公证到时还是过不了户的。等产证下来了,再过户或是再做过一次公证才行。可以的话留有尾款会更好。
答:您好,这房可以买卖,但存在的安全隐患较大,建议产证下来了可以过户了再买,这类房不过等过五年,过户的时候多补交个地价款就行了。
答:您好,口头协议是没法约束对方的,现在产证没下来您只能催,可以的话让开发商给您一个说法,再以书面的形式约定好。
答:您好,契税如果是首套就交1个点,营业税交5.55%,个税交2%,如果产证时间满五年营业税可以省去,如果产证是满五年还是唯一一套个税也可以省。再有就是杂税了,大概是总价的千分之4,您可以根据具体情况算下税。
答:您好,正常是银行审过了才会走后面的过户程序,这样的话就不会出现办不下来,如果过完户了,没法办下来,只能一次性付了。