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打败了2.7%的同城经纪人
答:您好，首先你要先确认您是否能上户。然后到当地派出所咨询，看自己是否符合户口迁入的标准，如果可以就需要到户口所在地迁出户口，再到苏州迁入即可。至于配偶户口迁入的问题还是咨询当地派出所为佳。 如果回答对您有用，请及时采纳。
答:你太大意了，因为房屋过户不止需要双方协议还需要双方身份证及双反到房屋交易中心签字等其它很多手续，所以如果你想过户的话必须想办法找到卖房的人而且必须是产权证上的产权人再和他一起到房产交易中心办理过户手续，如果找不到卖房人那只有私下托关系想办法了你应该知道我指什么吧，希望你可以顺利解决问题下次再买房时一定要打听清楚不要操之过急
答:您好，税费参考如下： 查档20元 公证费成交价0.3% 营业税：成交价5.6% 1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5年，全征 个人所得税：成交价1% 1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与，看老证，满5年免征。 契税：1、成交价1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 3、成交价3%，（144平米以上含144平米） 土地收益金：成交价0.5%，房改房征收。 土地增值税：1、成交价1%，住宅免征。 2、非住宅，全征（无年限制）、增值额30%征收。 印花税：成交价0.05% 1、住宅类，暂免。 2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。 转让手续费：1、面积2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。 2、面积6元/平方米，商品房。 3、面积8元/平方米，别墅及非住宅。 产权转移登记费： 1、80元/本，住宅及配套车库 2、550元/本，非住宅及不配套车库。 3、10元/本，共有权证。 贴花税：5元/件。 比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。
答:您好，您说的是房源信息的照片么？还是什么？
答:你好，这个要看你给客户的第一印象咯。客户感觉你不错的话就会找你，好比你在外面买东西一样。你和销售员对上眼了你就会找、
答:最大70年。 这个概念是这样的，房地产开发商卖给你房子，这个房子永远是属于你的。 但开发商给你盖房子的地，土地使用权是向国家租来的，租期最大是70年。 如果中途遇到问题成了烂尾楼，就会耽误时间。比如京城最著名的盘古大观，中间有很长一段时间是烂尾楼，等盘古大观建成的时候，土地使用权还剩下不到40年了。 如果你的房子到期了，有两种方法解决。一是被重新卖掉，那你就要被拆迁了，开发商要负责在别处给你找一个同等面积或者同等价格的。二是如果没被规划盖新楼，按照旧的法律，到期之后是免费自动续期的，但按照新的法律，你要继续交钱租地，交钱数额跟土地规划部门协商。青岛发生了中国第一起土地使用权到期案，每户交6万元续期
答:您好，您是用安居客APP发布的还是电脑?请您确认一下您的房源是否发布成功。
答:1、没有过户的房屋,属于产权没有转移,目前你仍然是此房屋的合法所有人。2、有买卖合同,你要负担违约责任,违约赔偿如果合同内没有约定金额,可双方协商解决,也可以通过法院提起民事诉讼。(一般标准是定金的双倍赔偿、以及购买款得利息等方面补偿)
答:是不具备买房资格还是不具备贷款资格？假设成立的话 1：就是走一遍买卖程序，先缴税再过户。关于缴税的问题看是多大的房子，税率不一，见你们当地政策，契税是肯定交的，房本不满五年还要交营业税及个人所得税。 2：不可以，房子有抵押不能过户。 3：这种协议没有样本，只要证明房子名义是你亲戚，实际上你亲戚没花一分钱，所有的钱都是你花的，并保证你想过户时你的亲戚随时配合就行。或者和你亲戚去公证处做一份委托公证，将房子公证到你名下，你可以在你亲戚还完贷款后随时过户。（万一你亲戚在你之前去世呢？）
答:您好!麻烦您把情况表达清楚一下。都不是很明白您在说些什么
答:您好！再首页上就有租房的信息。您点击租房然后填写资料就可以了。
答:那就是说明您要填写的这个小区没有录入系统。
答:您好！这个是算首套房的。
答:您好！您直接点击自己的房源，然后右边竞价推广那边取消推广就OK了。再接着删除房源
答:04月17日价格待定历史价格 楼盘位置：解放大路与大经路交汇[楼盘地图] 户型面积：待定 物业类型：写字楼商业 开盘时间：2014年 产权：大产权房 建筑类别：多层小高层高层 入住时间：2016年 装修情况：毛坯
答:您好！如果您不卖的话那就采用赠予方式，费用很低的。但是卖的话费用就很高了，不然你就采用买卖的方式。等五年后税费就低了
答:新国五条中二手房出售征收20%个税的规定让二手房市场一夜火爆，为避开高额过户税费，众购房者纷纷赶在新政策具体落实前过户。二手房过户，除了缴纳个人所得税外，还包括哪些费用呢?二手房过户费用怎么算? 二手房过户费用 二手房过户费作为二手房过户流程一个重要环节，是需要大家知道的，其需缴纳税种主要有营业税、契税、个人所得税、土地增值税和印花税等。 契税：基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳。按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。各地实际征收情况略有不同 印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。 营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收营业税。 个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。 二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。 过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。 过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。 2013年二手房交易个人所得税如何缴纳 一、出售房龄不足5年及满5年不是家庭唯一住房的，按照二手房交易计税金额的1%全额征收。而根据国务院出台的调控
答:若是交易合法有效， 且你已办完相关过户手续， 只是在等待下产证的阶段的话， 那么交易合法有效， 对方无权再将交易取消的， 你不用担心。 给你做参考，希望对你有帮助。 祝你顺利如意！
答:可以过户，房产是可以拆分和合并的。需要的费用比例比较大的是交纳营业税及附加，按销售价格的5.5%(各地税率略有差异)。拆迁的话，按《国有土地征用与补偿条列》的规定，变化不会很大，规定是按房产建筑面积进行补偿。
答:现在还是有影响的,你抓紧把土地证过了吧