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答:有产证的房屋过户一律找当地的交易中心，除非是农村宅基地，不过现在宅基地貌似很少可以过户了吧。
答:您好！你碰到什么问题了。
答:一、备件申请 1．申请人到房地局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等。 2．提供营业旁证（租簿或户口簿）。 3．填写遗失房地产所有证的具结书。 4．凭身份证明，带上列资料到遗失契证台办理。 二、备案查档 1．缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据。 2．对申请遗失事项进行内部查档校核。 三、登报声明 对申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理遗失权证声明的登记手续。待遗失声明见报后，申请人持报纸和临时收据到房地局交给原收件经办人。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。 四、勘丈入册 1．由测绘所勘丈、绘图。 2．档案管理部门负责案件入册。 五、登记审查核准 由房地局负责初审、复审、审批。 六、缮证发证 若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭登记收件收据领证。
答:一、备件申请 1．申请人到房地局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等。 2．提供营业旁证（租簿或户口簿）。 3．填写遗失房地产所有证的具结书。 4．凭身份证明，带上列资料到遗失契证台办理。 二、备案查档 1．缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据。 2．对申请遗失事项进行内部查档校核。 三、登报声明 对申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理遗失权证声明的登记手续。待遗失声明见报后，申请人持报纸和临时收据到房地局交给原收件经办人。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。 四、勘丈入册 1．由测绘所勘丈、绘图。 2．档案管理部门负责案件入册。 五、登记审查核准 由房地局负责初审、复审、审批。 六、缮证发证 若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭登记收件收据领证。
答:根据本人了解的情况如下:1、公积金是要买房后，凭房产证或购房合同去公积金管理中心提取，如用公积金贷款的，每年大约11月的时候可提取一次公积金抵冲贷款一次。2、好象装修房子时也可以提取公积金的，但必须是公积金没有用于还贷的。3、如以上的都不是，那就必须等到退休后才能提取。以上只是一些个人理解，如有不对之处，请多包涵！
答:主要是购房购房缴款收据都是你缴的么，证明是你出资购买的房屋！ 《婚姻法》第十八条：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产 想证明是你个人所有也可以这样做： 1.写下婚后各人所得的财产归各自所有的书面协议(注意：协议必须是书面的，否则可能不好认定)；2.写下房产归你一人所有，也是要书面形式才行。还有：以上协议只要有两人签名、写清内容、写上日期就合法有效，公证不公证都是有效协议、都受法律保护，只是公证后效力更强、诉讼时法院可以直接采纳为证据。 上述办法都不行，那就得按夫妻共同财产分割啦！一人一半！
答:您好！只要取消推广就行了。
答:您好！您只要把您的房源下架，也就是取消推广。就可以删除房源了。
答:上海公寓属于住宅吗？住宅在《住宅设计规范》和《住宅建筑规范》中有明确的定义：供家庭居住使用的建筑。公寓分为经营性公寓和公益性公寓。经营性公寓分为居住型、混合型、酒店型三种；公益性公寓包括学生公寓、老年公寓、军官公寓(小区网论坛)等。居住型公寓在土地性质和使用权属上跟普通住宅没有明显的区分，只是市场引入的一个概念而已。上海公寓属于住宅吗？上海公寓和住宅的差别，主要体现在以下五个大方面。 一、规划管理：经营性公寓的规划用地性质为公共设施用地，建筑外檐按公建标准控制，建筑外部不得设置阳台，规划间距按公建标准执行，物业管理用房等相应配套服务设施按照相关规定在公寓内部安排。 1、规划配套指标 居住型公寓的配套公共服务设施，按居住区公共服务设施定额指标安排，或者按居住区标准缴纳小配套费。机动车车位按照国家规定的住宅配建指标执行。 混合型公寓的配套公共服务设施，按居住区公共服务设施定额指标的50％安排，或者按居住区标准的50％缴纳小配套费。机动车车位按照国家规定的住宅配建指标执行。 酒店型公寓的各项规划指标按照公共设施标准执行。机动车车位按照国家规定的酒店配建指标执行。 2、层高控制 居住型、混合型公寓建筑标准层层高应控制在4.2（有的地方控制在3.6米）米以内。当标准层层高大于4.2米时，不论层内是否有隔层，建筑面积计算值均按该层水平投影面积的2倍计算。 酒店型公寓建筑标准层层高应控制在5.6米以内。当标准层层高大于5.6米时，不论层内是否有隔层，建筑面积计算值均按该层水平投影面积的2倍计算。非住宅的门厅、大堂、中庭、内廊、采光厅等不计入超高范围。 二、土地属性及年限：居住型公寓的用地类别归属为住宅用地，使用年限70年（有的地方50年）；混合型公寓的用地类别归属为综合用地使用年限50年；酒店型公寓的用地类别归属为商业用地，使用年限40年。 四、设计及验收：经营性公寓按照公建设计标准执行，工程竣工验收执行非住宅技术规范。居住型公寓的空调室外机不得外露，混合型公寓须设置户式空调，酒店型公寓须设置中央空调。 五、使用：居住型公寓的房地产权属登记参照住宅有关规定办理，水电费同普通住宅一样按民用计算；混合型公寓、酒店型公寓的房地产权属登记参照非住宅的有关规定办理，水电费按商用计算。 总之，居住型公寓在土地性质和使用权属上跟普通住宅没有明显的区分，只是市场引入的一
答:一、公有房屋拆迁补偿公房产权人不应有别于私房产权人 房屋所有权的性质，房屋的产权可分为公有和私有公房，按管理权属的不同又分为单位自管公房和直管公房，在我国目前的管理体制和管理模式中，直管公房一般由各级人民政府房地产行政主管部门管理，房地产行政主管部门作为直管公房所有人的代表，依法行使占有、使用、收益和处分的权能，与国家授权单位自管的公房一样领取了《房屋所有权证》。公房的所有人作为拆迁关系中的主体之一，其权益理应与其它的所有权主体一样，受到公平、公正的保护，在制订政策和执行政策当中，应保持法规的严肃性和一致性，制订的公房拆迁补偿行政规定，不应有别于私房的拆迁补偿额度和利益分配方法，否则，将有悖于新《条例》保护拆迁当事人的合法权益之立法目的。 二、公有房屋拆迁补偿遵循等价有偿的民事原则 房屋所有权和土地使用权共同构成房地产的所有权，房地产所有权人依法享有占有、使用、收益、处分的权利，公房经租中，房地产所有权人行使自己的处分权、收益权，将占有权、使用权交给承租人，承租人从房地产所有权人处取得占有权、使用权就必须支付相应的代价——给付租金，这是一个等价有偿的双务民事活动。拆迁也属于民事行为，新《条例》在修改过程中尤其注重坚持《民法通则》所确定的民事主体地位平等、自愿公平、等价有偿的民事原则，平等地保护民事主体的权益，所以，在拆迁过程中，房地产所有权人应该获得所拆除的房地产价值，包括区位价、重置价及附属物的补偿价，而使用人应该取得因房屋被拆迁使用权灭失的损失补偿，包括过渡费、拆迁费等。承租人是否应该取得区价补偿呢？承租人同样应享有，但承租人享有的不是房屋的区位价，而是使用权的区位价，因为拆迁，承租人从原有区位迁出，对生活造成了不便，因此我们在制订过渡费、搬迁费等拆迁费用标准时，也应结合房屋的区位价等级差，确定相应的补偿比例，在过渡费、搬迁费等给承租户的补偿中予以体现，即遭受了多大的损失，就得到多大的补偿，更得体现等价有偿的原则，而不是从房地产所有人应得利益中挖出一块来贴补承租人。 三、公有房屋拆迁补偿遵循意思自治、协商一致的民事原则 房屋所有人取得重置价结合成新的补偿，区位价等补偿给承租人，被拆迁人与房屋承租人的租赁夭系在拆迁补偿后自动解除，违反了民事活动中民事主体自愿平等、意思自治的原则，租赁双方不能协商一致的，就解除不了租赁合同，而现有的公房已被拆迁，如何安置使用人呢？拆
答:您好！您打开自己的房源。然后把房源下架接着删除就行了。
答:现在贷款额度计算公式变了，要看你的缴纳额度和年限，二手房用公积金贷款要具体看房源。看房源、关注房价走势，
答:继承权是依照法律的直接规定或者合法有效的遗嘱而享有的权利,是继承人于被继承人死亡时才可行使的权利,其标的是遗产。如果老人拥有该房产的完全产权,老人可以将房产过户给孙子,这实际上是一种赠与行为,与继承权无关.如果老人只拥有该房产的部分产权,比如老伴已过世的情况,就可能会涉及其他子女的继承权问题,老人是不能单方决定将该房产过户的。
答:你可以以赠送方式过户到你孙子名下，带着你的房产证件到房管局直接办理，时间应该在二十天左右，不过你还要交税的
答:您好！这个是可以买的。要做全权公证，而且购买无产证的房子有一定的风险，购买需谨慎。
答:不可以，在没有还清贷款的情况下，房产证等证件一般都在银行压着，是不可以过户和抵押的。
答:你好，是需要交纳过户费的，需要去当地的房管局办理过户手续
答:您好!你直接再网上查找就好了嘛